プラウドタワー梅田豊崎

  • 大阪府大阪市北区豊崎四丁目

  • / 中津駅 徒歩7分

  • 2023年築 / 28階建 / 126戸 / RC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より2.5%割高

販価
11,880万円
152.0万円/㎡
相場
11,586万円
148.3万円/㎡
8,532
10,568
12,604
14,640
AI査定結果
推定相場価格
11,586万円
148.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,568万円〜12,604万円
135.2万円/㎡〜161.3万円/㎡
推定賃料
32.5万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年10月6日
プラウドタワー梅田豊崎
11,880万円（152.0万円/㎡）/ 13階 / 78.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴45件の平均平米単価は131.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/0511,880万円152.0万円13階 78.15㎡ 3LDK南
2025/09/2712,480万円152.0万円25階 82.11㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット北西
2025/09/247,880万円139.5万円16階 56.48㎡ 2LDK南
2025/09/097,980万円140.2万円16階 56.93㎡ 1LDK+WIC北東
2025/08/099,980万円148.9万円24階 67.02㎡ 2LDK東
2025/07/2812,800万円155.9万円25階 82.11㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット北西
2025/06/1819,800万円207.7万円27階 95.35㎡ 3LDK西
2025/06/1811,980万円145.9万円23階 82.11㎡ 1LDK東
2025/06/089,980万円148.9万円22階 67.02㎡ 1LDK東
2025/04/137,980万円141.3万円10階 56.48㎡ 2LDK南
2025/04/0618,800万円187.0万円23階 100.51㎡ 3LDK西
2025/04/0413,500万円172.1万円8階 78.44㎡ 3LDK-
2025/02/2418,800万円188.0万円23階 100㎡ 3LDK南西
2025/01/3110,800万円137.7万円7階 78.44㎡ 2LDK南西
2025/01/287,980万円127.7万円24階 62.47㎡ 2LDK南
2025/01/1912,800万円155.9万円22階 82.11㎡ 3LDK西
2025/01/198,280万円145.4万円16階 56.93㎡ 2LDK北東
2024/12/2912,800万円150.0万円22階 85.31㎡ 3LDK南東
2024/12/197,480万円131.4万円7階 56.93㎡ 2LDK北東
2024/12/106,780万円120.0万円6階 56.48㎡ 2LDK南
2024/10/1412,500万円159.4万円8階 78.44㎡ 3LDK-
2024/10/1313,000万円152.4万円22階 85.31㎡ 3LDK南西
2024/10/076,980万円123.6万円6階 56.48㎡ 2LDK南
2024/09/026,580万円117.5万円5階 55.99㎡ 2LDK西
2024/07/297,280万円128.9万円6階 56.48㎡ 2LDK南
2024/06/078,580万円128.0万円24階 67.02㎡ 1LDK南東
2024/06/0711,000万円139.6万円16階 78.78㎡ 3LDK東
2024/05/0911,000万円140.8万円16階 78.15㎡ 3LDK東
2024/03/116,680万円118.3万円15階 56.48㎡ 2LDK南
2024/02/216,980万円104.1万円22階 67.02㎡ 1LDK東
2024/02/218,280万円100.8万円24階 82.11㎡ 1LDK北西
2024/01/2411,880万円118.8万円23階 100㎡ 3LDK北西
2023/12/2611,180万円111.8万円20階 100㎡ 2LDK西
2023/12/268,680万円105.7万円24階 82.11㎡ 1LDK北西
2023/11/257,680万円98.3万円4階 78.15㎡ 3LDK南東
2023/11/178,990万円109.5万円24階 82.11㎡ 1LDK北西
2023/11/057,680万円97.9万円4階 78.44㎡ 3LDK南
2023/08/277,080万円105.6万円25階 67.02㎡ 1LDK東
2023/07/258,580万円104.5万円18階 82.11㎡ 3LDK西
2023/07/1812,300万円123.0万円23階 100㎡ 3LDK西
2023/07/145,480万円97.9万円4階 55.99㎡ 2LDK北西
2023/07/145,250万円93.8万円4階 55.99㎡ 2LDK北西
2023/07/086,980万円104.1万円23階 67.02㎡ 1LDK東
2023/07/086,980万円104.1万円21階 67.02㎡ 2LDK北東
2023/07/085,480万円96.3万円5階 56.93㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は137.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
プラウドタワー梅田豊崎
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅7分 11,880万円152.0万円78.15㎡3LDK13階 / 28階建 南2023年126戸RC
2025/08/04パークナード新梅田アーバンパレス
大阪市北区大淀中二丁目
福島駅10分 7,280万円118.7万円61.31㎡2LDK6階 / 19階建 西2020年107戸RC
2025/09/02シエリアタワー大阪天満橋
大阪市北区天満一丁目
天満橋駅4分 11,500万円155.7万円73.86㎡2LDK23階 / 30階建 北2022年172戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%上昇、大阪市北区では25.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.0万円）は大阪市北区の平均と比較して43%割安です。
2020〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
131.9万円/㎡
前年比+4.8%
大阪市北区
266.5万円/㎡
前年比+25.6%

マンション概要

マンション名プラウドタワー梅田豊崎
所在地大阪府大阪市北区豊崎四丁目
交通中津駅徒歩7分
築年月2023年
階数28階建
総戸数126戸
建物構造RC
土地権利所有権

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